Mi terreno se inunda: qué hacer
Si después de cada lluvia el lote queda con agua durante días, hay que encontrar la causa antes de elegir la solución. Estas son las situaciones más comunes que vemos en Zona Norte y cómo se resuelven.
- Visita técnica sin cargo
- Presupuesto en 48 h
- Maquinaria y operarios propios
Primero, el diagnóstico
- El lote está más bajo que la calle o los vecinos: el agua de alrededor termina en tu terreno.
- No tiene pendiente: el nivel es parejo y el agua no tiene hacia dónde escurrir.
- El suelo no absorbe: los suelos arcillosos, comunes en la zona, drenan muy lento.
- Zona baja o napa alta: cerca de arroyos o del Paraná el agua sube desde abajo.
Solución 1: levantar el nivel con tosca
Es la más común y la más efectiva cuando el lote está bajo. Se rellena con tosca en capas compactadas hasta quedar por encima de la calle, y arriba se termina con tierra negra donde va césped. Calculá el material en ¿cuánta tosca necesito?.
Solución 2: darle pendiente
A veces no hace falta subir todo el lote: alcanza con nivelar con pendiente suave hacia la calle o hacia un desagüe, para que el agua salga sola. Lo hacemos con motoniveladora o minicargadora.
Solución 3: zanjas y canales
En terrenos grandes, quintas o chacras se abren zanjas o canales perimetrales que juntan el agua y la llevan a la cuneta o a una laguna. Mirá excavaciones.
Lo que no conviene hacer
Rellenar sin compactar, porque el terreno baja y el problema vuelve. Y desviar el agua hacia el lote vecino: además de traer conflictos, en general no está permitido. Si tenés dudas, consultá las normas de tu municipio.
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